ImmoScout24: das Anschreiben für die Kontaktanfrage
Auf ImmoScout24 schreibst du meist an eine Hausverwaltung oder einen Makler – über das Kontaktformular. Das Tückische: Es ist schon ein Standardtext vorausgefüllt, den fast alle unverändert absenden. Genau deshalb landet die Mehrheit ungelesen im Stapel. Hier ist ein formelles Muster zum Kopieren und die Tipps, mit denen deine Anfrage vorne liegt.
Was auf ImmoScout24 zählt
Vier Dinge entscheiden, ob deine Kontaktanfrage die Besichtigungseinladung bringt:
- Überschreib den Standardtext: Der vorausgefüllte „Ich interessiere mich für Ihr Angebot“-Text sieht bei jeder Verwaltung identisch aus. Ersetze ihn – ein paar persönliche Zeilen heben dich sofort ab.
- Formell, aber konkret: Anrede mit „Sehr geehrte Damen und Herren“ oder Namen, sachlicher Ton – und trotzdem ein Detail aus der Anzeige, das zeigt, dass du sie gelesen hast.
- Miete sofort belegen: Anstellungsart und grobes Nettoeinkommen (oder Absicherung) in einem Satz. Das ist bei Hausverwaltungen die wichtigste Information überhaupt.
- Unterlagen-Paket ankündigen: Selbstauskunft, Einkommensnachweise und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung „liegen bereit“. Wer bewerbungsfertig wirkt, wird bevorzugt eingeladen.
Muster zum Kopieren
Platzhalter stehen in [eckigen Klammern]. Setz den Text in das Nachrichtenfeld der Kontaktanfrage – anstelle des vorgeschlagenen Standardtextes.
Die Kontaktanfrage
Ton: Standard/FormalPasst für Hausverwaltungen, Makler und private Anbieter auf ImmoScout24.
Sehr geehrte Damen und Herren, mit großem Interesse habe ich Ihre Anzeige für die [3]-Zimmer-Wohnung in [Stadtteil] gesehen. Besonders [ein Detail aus der Anzeige, z. B. der Balkon oder die Nähe zum Park] passt sehr gut zu dem, was ich suche. Zu meiner Person: Ich bin [Alter] Jahre alt und arbeite als [Beruf] bei [Arbeitgeber] in unbefristeter Anstellung. Mein monatliches Nettoeinkommen liegt bei ca. [Betrag] €. Ich rauche nicht, habe keine Haustiere und suche zum [Wunschtermin] ein langfristiges Zuhause in [Stadt]. Alle üblichen Unterlagen – Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung – liegen bereit und lege ich Ihnen gern vorab oder zur Besichtigung vor. Über eine Einladung zur Besichtigung würde ich mich sehr freuen. Sie erreichen mich jederzeit unter [Telefonnummer] oder per E-Mail. Mit freundlichen Grüßen [Vor- und Nachname]
Anpassen: Zieht ihr zu zweit ein, nenne beide und die Haushaltsgröße – das ist bei Verwaltungen eine der ersten Rückfragen.
Kurzvariante für schnelle Anfragen
Ton: KurzWenn eine Anzeige frisch online ist und jede Minute zählt – kurz, aber mit allen entscheidenden Fakten.
Sehr geehrte Damen und Herren, Ihre [2]-Zimmer-Wohnung in [Stadtteil] interessiert mich sehr. Ich bin [Beruf] in unbefristeter Anstellung (ca. [Betrag] € netto), Nichtraucher und suche zum [Datum]. Alle Unterlagen (Selbstauskunft, Einkommensnachweise) kann ich sofort vorlegen, eine Besichtigung ist bei mir auch kurzfristig möglich. Über eine Rückmeldung freue ich mich. Erreichbar bin ich unter [Telefonnummer]. Mit freundlichen Grüßen [Vor- und Nachname]
Anpassen: Kurz heißt nicht unpersönlich – Stadtteil und Zimmerzahl müssen stimmen, sonst wirkt es wie eine Rundmail.
5 Tipps speziell für ImmoScout24
Lösch den vorgeschlagenen Standardtext
Das Kontaktformular schlägt einen fertigen Satz vor. Genau diesen Text senden Hunderte unverändert – für die Verwaltung ein sicheres Zeichen für „Massenbewerbung“. Dein eigener, konkreter Text ist der einfachste Vorsprung überhaupt.
Pflege dein Mietinteressenten-Profil
ImmoScout24 lässt dich ein Profil mit Angaben zu Beruf, Einkommen und Haushalt anlegen. Ist es vollständig, kann die Verwaltung dich schneller einschätzen – und du wirkst organisiert und ernsthaft.
Beantworte die Bonitäts-Frage aktiv
Hausverwaltungen prüfen streng. Nenn deine Anstellungsart und ein grobes Nettoeinkommen von dir aus – so ersparst du der Verwaltung die Rückfrage und rückst nach vorn. Nachweise folgen über die Selbstauskunft.
Kein Premium nötig – Tempo schon
Bezahlte Zusatzfunktionen sind bequem, aber kein Muss. Was wirklich zählt: in der ersten Stunde antworten. Richte einen Suchagenten ein und halte deine Angaben griffbereit, statt jedes Mal neu zu tippen.
Komm bewerbungsfertig
Selbstauskunft, Einkommensnachweise und – falls vorhanden – Mietschuldenfreiheitsbescheinigung als ein PDF. Bei negativer oder fehlender SCHUFA: nicht verstecken, sondern eine Bürgschaft anbieten. Wer alles parat hat, wird zuerst eingeladen.
Du bewirbst dich woanders?
Immowelt und Immonet funktionieren ähnlich formell wie ImmoScout24 – das Muster oben passt auch dort. Für andere Portale:
Nie wieder den Standardtext absenden
WohnungsBewerber erkennt die ImmoScout24-Anzeige, liest die Eckdaten aus und schreibt daraus eine persönliche Kontaktanfrage im passenden Ton – und füllt das Formular gleich vor. Du prüfst alles und sendest selbst.
Kostenlos zu Chrome hinzufügen Kostenlos · Keine Anmeldung · Daten bleiben lokal · Du sendest selbstHäufige Fragen zur ImmoScout24-Bewerbung
Brauche ich ImmoScout24 Premium (MieterPlus), um eine Wohnung zu bekommen?
Nein. Premium-Angebote können den Bewerbungsprozess bequemer machen, aber gelesen wird deine Anfrage vor allem, wenn sie schnell kommt und persönlich formuliert ist. Ein konkretes Anschreiben und vollständige Angaben bringen dir mehr als ein bezahltes Abo mit Standardtext.
Soll ich den vorformulierten Standardtext im Kontaktformular überschreiben?
Unbedingt. Der voreingestellte Text („Ich interessiere mich für Ihr Angebot …“) sieht bei jeder Hausverwaltung gleich aus und signalisiert Massenbewerbung. Ersetze ihn durch ein paar persönliche Zeilen mit Bezug zur Wohnung – genau das hebt dich aus dem Stapel.
Wie nenne ich mein Einkommen bei einer ImmoScout24-Anfrage?
Eine grobe Angabe reicht, zum Beispiel „unbefristete Anstellung, ca. 2.800 € netto“. Das beantwortet die wichtigste Frage der Vermietung sofort. Nachweise und Details folgen später über die Mieterselbstauskunft – Gehaltsabrechnungen gehören nicht in die erste Nachricht.
Wird meine Kontaktanfrage überhaupt gelesen?
Bei beliebten Wohnungen gehen Dutzende bis Hunderte Anfragen ein, die die Verwaltung nur überfliegt. Gelesen werden die ersten, die konkret sind: Bezug zur Anzeige, wer einzieht, gesicherte Miete, vollständige Unterlagen. Tempo und ein persönlicher Text entscheiden mehr als die Länge.
Was mache ich bei negativer oder fehlender SCHUFA?
Die SCHUFA gehört nicht in die erste Anfrage. Biete stattdessen an, was du hast: Einkommensnachweise, eine Bürgschaft oder eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Besonderheiten erklärst du im persönlichen Gespräch – nicht im Kontaktformular.