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Wie viel Miete kann ich mir leisten?

Ein zu niedriges Einkommen für die Wunschwohnung ist einer der häufigsten Absage-Gründe. Mit diesem Rechner siehst du in Sekunden, welche Kaltmiete bei deinem Einkommen realistisch tragbar wirkt – nach der bekannten Drittel-Regel, mit der auch viele Vermieter kalkulieren.

Stand: Juli 2026 · Sofort-Ergebnis · Faustregel, keine feste Grenze

Dein Mietrechner

Netto = was tatsächlich auf dem Konto landet. Bei einer gemeinsamen Bewerbung beide Einkommen addieren.

Empfohlene Kaltmiete (Orientierung)
— – — €/Monat

Gib oben dein Netto ein. Als Faustregel sollte die Kaltmiete etwa ein Drittel deines Nettoeinkommens nicht übersteigen – auf die Kaltmiete kommen dann noch die Nebenkosten obendrauf.

Passt die Miete? Das brauchst du für die Bewerbung

Damit die Vermietung sieht, dass die Miete sicher gedeckt ist:

  • Einkommensnachweise: die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder der Arbeitsvertrag.
  • Ausgefüllte Selbstauskunft: den Vordruck findest du im Mieterselbstauskunft-Muster.
  • Bonität: die kostenlose SCHUFA-Datenkopie reicht oft schon.
  • Bei knappem Einkommen: eine Bürgschaft oder – als Paar – beide Einkommen bündeln.

Nicht sicher, welche Unterlagen zu deiner Situation gehören? Der Bewerbungsmappe-Generator stellt dir eine persönliche Liste zusammen.

Passt die Miete? Dann bewirb dich schnell und persönlich

Sobald du eine tragbare Wohnung gefunden hast, zählt Tempo. WohnungsBewerber erstellt dir auf jeder Anzeige in Sekunden ein zugeschnittenes Anschreiben und legt deine Unterlagen bereit – so bist du unter den Ersten, ohne unpersönlich zu wirken. Kostenlos, alles bleibt lokal, du sendest selbst.

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Passend dazu

So machst du aus einer tragbaren Miete eine Zusage:

Welche Unterlagen brauche ich? → Häufige Absage-Gründe → Mietkaution: Höhe & Raten → Bewerbung als Paar →

Häufige Fragen: tragbare Miete

Wie viel Miete darf ich mir bei meinem Einkommen leisten?

Als Faustregel sollte die Kaltmiete etwa ein Drittel deines Nettoeinkommens nicht überschreiten – manche rechnen etwas vorsichtiger mit rund 30 Prozent. Bei 2.400 € netto wären das grob 720 bis 800 € Kaltmiete. Das ist eine Orientierung, keine feste gesetzliche Grenze; entscheidend ist, dass du Miete und Nebenkosten dauerhaft gut tragen kannst.

Rechnet der Vermieter mit Kaltmiete oder Warmmiete?

Häufig mit der Kaltmiete, weil die Nebenkosten schwanken. Vergiss aber nicht: Auf die Kaltmiete kommen noch Betriebskosten und Heizung. Plane deine Warmmiete realistisch, damit die Wohnung nicht nur auf dem Papier passt, sondern auch im Alltag.

Was, wenn mein Einkommen für die Wunschwohnung knapp ist?

Dann kannst du das ausgleichen: mit einer Bürgschaft, indem ihr als Paar oder Familie beide Einkommen bündelt, oder mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag und Kontoauszügen als Nachweis. So wirkt die Miete auch bei knapper Rechnung sicher gedeckt.

Zählt bei Paaren das gemeinsame Einkommen?

Ja. Wenn ihr euch gemeinsam bewerbt, rechnet ihr beide Nettoeinkommen zusammen und stellt sie der gemeinsamen Kaltmiete gegenüber. Zwei Einkommen wirken auf die Vermietung besonders sicher, weil das Risiko sinkt, wenn eines mal wegfällt.